ジェイパーク渋谷神泉

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
8,380万円
185.6万円/㎡
相場
9,035万円
200.2万円/㎡
4,231
7,434
10,636
13,839
AI査定結果
推定相場価格
9,035万円
200.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,434万円〜10,636万円
164.7万円/㎡〜235.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月3日
ジェイパーク渋谷神泉
8,380万円（185.6万円/㎡）/ 1階 / 45.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は162.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/238,380万円185.6万円1階 45.14㎡ 1LDK南東
2025/08/308,380万円185.6万円1階 45.15㎡ 1LDK東
2025/05/276,650万円147.3万円1階 45.14㎡ 1LDK南東
2025/05/0410,000万円189.3万円1階 52.82㎡ 1LDK+S東
2025/04/176,700万円142.5万円5階 47.03㎡ 1LDK北西
2025/01/166,900万円146.7万円5階 47.03㎡ 1LDK北西
2024/12/316,840万円151.5万円1階 45.14㎡ 1LDK南東
2024/10/147,070万円150.3万円5階 47.03㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は153.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
ジェイパーク渋谷神泉
渋谷区神泉町
神泉駅3分 8,380万円185.6万円45.14㎡1LDK1階 / 7階建 南東2000年35戸RC
2025/08/19日神パレステージ笹塚第2
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 5,999万円150.0万円40㎡1LDK5階 / 9階建 南1996年83戸SRC
2025/06/10フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,199万円140.3万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2025/07/21ホームズ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 6,180万円148.5万円41.62㎡1LDK4階 / 6階建 南1999年18戸RC
2025/10/02ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,999万円177.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 南東1999年68戸SRC
2025/03/25デュオ・スカーラ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅1分 7,199万円160.9万円44.75㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.96㎡1LDK3階 / 8階建 北東1995年46戸RC
2025/03/06笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 8,900万円166.3万円53.53㎡1LDK3階 / 6階建 西1997年37戸RC
2025/04/11ガーデンアルバ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 8,380万円150.0万円55.85㎡2LDK3階 / 5階建 南西1995年42戸RC
2024/03/16グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 8,480万円154.4万円54.91㎡2LDK2階 / 6階建 北東2001年26戸RC
2025/08/09メゾンヴェール幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 6,499万円139.5万円46.59㎡1LDK1階 / 5階建 南東2004年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、渋谷区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
渋谷区
162.6万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名ジェイパーク渋谷神泉
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月2000年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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